서울 아파트값이 14주 연속 하락세를 이어가며, 장기 침체의 기로에 섰다. 한국감정원이 2월 14일 발표한 '전국주택가격동향조사'에 따르면, 이달 둘째 주(지난 11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.07% 하락하며, 지난해 11월 둘째 주 이후 3개월째 약세다.
  
하락 기간은 지난 2013년(5월 넷째 주~8월 넷째 주)와 함께 역대 2번째로 길다. 감정원과 KB국민은행에 따르면 최근 10년 이래 최장기 침체기간은 지난 2011년 8월 2주부터 2013년 2월 4주까지 82주간이다.
  
금주에도 서울 아파트 매매시장은 대출규제, 보유세 부담, 재건축 규제, 전세시장 안정, 금리상승 등 각종 하방 압력으로 시장이 위축되며 전반적으로 하락을 이어가고 있다.
  
감정원은 "거래 감소 등에 따른 매물 누적으로 대부분 구에서 하락 중인 가운데 강남도 투자 수요 많았던 일부 재건축단지와 신축 대단지 위주로 하락세가 나타나고 있다"고 설명했다.

 

한편 전국 아파트값은 전주 -0.06%에서 금주 -0.07%로 낙폭이 다시 커졌다.
   
시도별로는 대전(0.06%), 광주(0.03%)는 상승하고, 경북(-0.18%), 울산(-0.17%), 경남(-0.15%), 충북(-0.15%), 충남(-0.14%), 강원(-0.12%), 전북(-0.10%) 등은 하락했다.
 
전국 아파트 전셋값은 0.1% 떨어지며 전주(-0.08%) 대비 낙폭이 커졌다.
 
서울의 경우 설 명절 연휴의 영향으로 하락폭이 축소(-0.18→-0.17%)됐으나 신규 입주가 많은 송파(-0.47%), 성북(-0.49%), 강남(-0.47%) 등에서 낙폭이 크다. 이에 따라 인근 강동(-0.35%), 서초(-0.23%)과 강북구(-0.33%) 등으로 여파가 확산되고 있다.